Stavební povolení
Pro výstavbu KŮLNY je potřebné stavební povolení. Naše společnost je připravena Vám poskytnout veškerou potřebnou součinnost při jeho vyřizování, v případě dohody stavební povolení za Vás i vyřídíme.
Proč jsou v katalogu uvedeny dvě sazby DPH?
15% DPH = KŮLNA pro účely bydlení, pro domy s celkovou plochou do 350 m2
21% DPH = KŮLNA pro účely rekreačního bydlení, pro podnikání a komerční účely
Účetnictví – odpisové skupiny 2, 4 a 6
Toto odborné zatřídění musí provést stavebník. Položky, u kterých jsou pohybnosti, je potřeba nechat zatřídit expertní firmou. Nedělejme to sami, je tam příliš velké riziko chyby.
Podle zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, a Přílohy č. 1 - Třídění hmotného majetku do odpisových skupin, lze zatřídit:
2. Odpisová skupina (5 let) - Montované stavby ze dřeva, viz položka 2-7 Přílohy, CPA 16.23.20, ale současně budovy ze dřeva a plastů patří do 4. Odpisové skupiny (20 let), viz položka 4-1 Přílohy.
Montované stavby ze dřeva jsou např. zahradní stavby, plážové kabiny, stavební buňky, dřevěné mobilní domky a jiné prefabrikované stavby s dřevěnou kostrou. Ale pokud se jedná o samostatné stavební dílo (objekt, budova) pak patří do 4. odpisové skupiny.
Kdy je to budova (užší pojem) a kdy je to jen stavba (širší pojem) ví pouze kupující jako uživatel podle způsobu užití a nikdy ne prodávající, takže rozhodnout by o tom měl kupující.
Dále tu máme 6. Odpisovou skupinu (50 let) pro budovy. Zde jsou zatříděny budovy dle účelu použití – pozor bez ohledu na konstrukci. Nepříjemná je především položka 6-2 Budovy administrativní. Z tohoto pohledu se stavební buňka použitá jako kancelář přesouvá do skupiny 6.
(6-1) 121111 Budovy hotelů a podobných ubytovacích zařízení
(6-2) 122 Budovy administrativní
(6-3) 123011 Budovy obchodních domů, pokud mají celkovou prodejní plochu větší než 2 000 m2
(6-4) 123079 Podzemní obchodní střediska
(6-5) 1261 Budovy pro společenské a kulturní účely
(6-6) 1262 Muzea a knihovny
(6-7) 1272 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity
(6-8) 1273 Historické nebo kulturní památky
(6-9) Jednotky, které zahrnují nebytový prostor, v domech, budovách a stavbách uvedených v ostatních položkách této odpisové skupiny této přílohy